Auswirkungen der neuen BayBO auf die Baumaßnahmen in der Gemeinde

CSU-Antrag auf Prüfung der Auswirkungen der neuen BayBO auf die Baumaßnahmen in der Gemeinde Aschheim 

Der Gemeinderat möge beschließen, die Auswirkungen der neuen Bayerische Bauordnung (BayBO) auf zukünftige Baumaßnahmen im Gemeindegebiet zu prüfen.

Begründung:

Mit dem 01.02.2021 trat die neue BayBO in Kraft.

In dieser werden untern anderem die Abstandsflächen neu geregelt. Im Vergleich zur bisherigen Fassung, wäre damit eine höhere Nachverdichtung durch die Verkleinerung der Abstandsflächen möglich. Dies ist für ländlichere Gebiete vielleicht nicht immer zielführend und stellenweise auch anfällig für Konflikte.

Wir wollen uns hier für den Erhalt des dörflichen Charakters und die Vermeidung von nachbarschaftlichen Konflikten einsetzen.

Daher sollen die Verwaltung auch unter Hinzuziehung von externen Beratern wie Baurechtsexperten und Stadtplanern vorab prüfen welche Chancen, aber auch welche Risiken sich durch örtliche Satzungen zum Abstandsflächenrecht ergeben könnten.

Hierbei sollte dem Anliegen des Flächensparens und der Wohnraumbeschaffung gleichermaßen Rechnung getragen werden.